选址六要素
1、城市的显著地区:便于吸引公众及传媒的注意力,利于品牌的扩张。
2、消费的最佳组合:
①在店址半径一公里内有金融、公司、机关等办公机构。
②在店址半径一公里内有大型居民区。
③居民为机关公务员、金融系统职员、效益好的公司职员、高校教职员工等收入较高、层次较高的人士。
其中①类消费者是中餐的主要客源;
②消费者是晚餐的主要客源。
3、毗邻大中型商场:商场在节假日和餐间流动人口多,购物的客人将成为假日和晚间的主要客源。
4、处于城市的主干道:交通便利,吸引客人使用交通工具来就餐。
5、城市高文化区:文化气息浓厚是“申广驴肉”立店根本,文化层次高的消费者消费意识强烈,能很快认可、受“申广驴肉”。
6、人口流量:行走人口流量大,可保证较高的上客率及翻台率。
选址的其它要求:
①门店临街有大落地玻璃窗,且临街面要长。前厅后厨总面积不小于250平方米。
②电力负荷不小于35KW,用水指标不小于100吨/月。